Immobilier d'entreprise : malgré le Covid-19 Bordeaux Métropole toujours attractive

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Le marché des entrepôts a tout simplement doublé de volume depuis l'an dernier dans l'agglomération de Bordeaux. Ici un entrepôt de Cdiscount à Cestas.
Le marché des entrepôts a tout simplement doublé de volume depuis l'an dernier dans l'agglomération de Bordeaux. Ici un entrepôt de Cdiscount à Cestas. (Crédits : Exotec)
Le marché de l'immobilier d'entreprise a fait plus que résister dans l'agglomération de Bordeaux au cours du troisième trimestre. Alors que le marché des bureaux s'est redressé, celui des entrepôts et locaux d'activité a battu des records. La messe n'est pas encore dite, mais la pandémie de Covid-19 pourrait épargner l'essentiel de cette activité d'ici la fin de l'année.

Malgré un contexte général plutôt sombre, il y a de bonnes nouvelles à tirer de la dernière étude chiffrée sur l'évolution du marché de l'immobilier d'entreprise au troisième trimestre à Bordeaux Métropole et plus largement dans la grande agglomération.

Parce que l'enquête dévoilée à ce sujet par l'Observatoire de l'immobilier d'entreprise de Bordeaux Métropole (OIEB), dans le cadre d'une étude réalisée avec l'A'urba (Agence d'urbanisme de Bordeaux Aquitaine), montre que, s'il a lourdement chuté sous le coup du Covid-19 au premier semestre, le marché du bureau s'est bien redressé au troisième trimestre, tandis que les transactions en locaux d'activité et entrepôts ont, de leur côté, littéralement explosées !

Lire aussi : Immobilier d'entreprise (OIEB) : Bordeaux Métropole évite l'effondrement du marché

Au troisième trimestre (sur neuf mois) le volume des locaux d'activités échangés a ainsi bondi de +86 % par rapport à la même période en 2019, à 103.770 m2 ! Alors que le nombre de transactions dépasse à peine celui de 2019, à 89 au troisième trimestre 2020 contre 82 un an auparavant... Autrement-dit, c'est la taille des opérations qui a énormément gonflé.

Un vrai boom sur les entrepôts et locaux...

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