Le fonds d'investissement Tristan Capital Partners, à Londres, spécialiste du secteur immobilier, qui détient pour 14 milliards d'euros d'actifs sous gestion, annonce que son fonds CCP 5 LL vient de céder l'hypermarché Casino de 17.700 m2 situé à Pessac (à l'ouest de Bordeaux Métropole), pour près de 35 millions d'euros. La direction de Tristan Capital Partners n'entend pas préciser l'identité de l'acquéreur de cette grande surface à l'enseigne de Géant Casino.
Un centre commercial emblématique de Pessac-Bersol, qui rayonne notamment sur le quartier Pessac-Saige/Formanoir -près du campus universitaire- grâce à un pont qui enjambe la rocade. Le communiqué sur l'opération précise que le fonds CCP 5 LL avait acquis cette grande surface en 2017 de concert avec son partenaire F&A Asset Management (à Paris).
Ces derniers ont "œuvré à son repositionnement afin de fortifier l'offre présente sur la zone. Des travaux, effectués afin d'améliorer l'efficacité opérationnelle du locataire, ont permis la renégociation du bail sur le long terme. Cette transaction met l'accent sur la résilience du secteur alimentaire tout au long de la pandémie" déroule le communiqué sur l'opération.
Un Géant Casino en pointe dans le développement durable
LSA, la revue spécialisée dans la grande distribution, souligne qu'à partir de 2019 ce Géant Casino est devenu un laboratoire des solutions logistiques les plus innovantes pour le groupe Casino, avec le projet Odyssea, et notamment la mise en œuvre d'un robot inventaire, la géolocalisation par champ magnétique ou encore l'intégration de la réalité augmentée pour vérifier les stocks.
La revue LSA a également consacré en juin dernier un article à cet hypermarché devenu à partir de 2011 un précurseur de la production d'énergie renouvelable. Avec en particulier l'installation de 13.000 panneaux solaires sur 21.600 m2 de surface qui ont produit jusqu'à 2021 pas moins de 45.000 MWh d'électricité et évité la production de 37.000 tonnes de dioxyde de carbone (CO2). Plus récemment le Géant Casino de Pessac s'est lancé dans le changement de l'ensemble de son éclairage pour diminuer sa consommation d'électricité, le remplacement de ses meubles froids ouverts par d'autres fermés ou encore l'application d'une stratégie zéro papier. Avec la multiplication des étiquettes électroniques jusqu'au ticket de caisse dématérialisé depuis l'an dernier.
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