Lancée en septembre 2014 à Bordeaux par Vincent Sillègue, promoteur, et Philippe Sénéchal, expert-comptable, la plateforme de financement collaboratif uniquement dédiée à la promotion immobilière et à la construction de logements neufs est en train de prouver la pertinence de son modèle.
Après avoir financé 7 opérations pour un montant total de 2,4 M€ en 2015, crowdfundingimmo.fr annonce en avoir finalisé deux en ce début d'année. Les deux programmes en question sont bordelais et concernent au total 12 logements neufs. Le programme de 4 logements située rue Ducau avait mobilisé 8 investisseurs qui ont réuni 340.000 €, soit un ticket moyen de 42.500 €. 16 mois plus tard (la durée initiale contractuelle était fixée à 36 mois), ils viennent d'être remboursés avec un rendement annuel de... 7 %.
680.000 euros remboursés dans les temps
Même rendement pour les 4 investisseurs qui ont financé, à hauteur de 340.000 € également, la réalisation de 8 logements (par le promoteur Mixcité) du programme Le Petit Chartrons, cours Evrard de Fayolles toujours à Bordeaux.
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Trois autres programmes immobiliers, situés dans le sud de la France cette fois, devraient être remboursés d'ici la fin de l'année. Grâce aux levées de fonds réalisées auprès d'investisseurs individuels, le site crowdfundingimmo.fr permet de compléter les fonds propres des promoteurs nécessaire à leurs programmes immobiliers.
Avis aux amateurs, un projet d'ensemble de 38 logements situé à Toulon (Vars) est actuellement en cours de collecte sur la plateforme. Ticket minimum : 2.000 €, montant recherché : 200.000 €.
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