Pour faire face à la concentration galopante qui reformate le secteur des bailleurs sociaux, le groupe Toit Girondin a fusionné l'an dernier ses trois composantes : Mésolia Habitat, à Bordeaux, Soliance Habitat, à Libourne, et Périgordia Habitat, à Bergerac (24). C'est ainsi qu'est née la société Mésolia.

"Cette fusion a permis à Mésolia de s'imposer comme le numéro deux aquitain de l'habitat social. Une stratégie qui vient d'être confortée avec l'acquisition du parc de logements de la SFHE (Société française habitations économiques de HLM) Midi-Pyrénées, que nous avons signé le 8 avril dernier. Mesolia se situe désormais comme un acteur central dans le Sud-Ouest", explique Emmanuel Picard, directeur général de Mesolia.

La SFHE Midi-Pyrénées évoluait jusque-là dans le périmètre du groupe Arcade, auquel le Toit Girondin est allié depuis de nombreuses années.

1.000 logements par an

"La SFHE Midi-Pyrénées nous amène 1.476 logements. Ce qui porte notre parc à près de 16.500 logements. Nous sommes responsables et nous avons repris les 19 salariés de l'entreprise toulousaine. Notre effectif global est désormais de 214 salariés. En Midi-Pyrénées, nous allons rapidement dépasser les 2.000 logements" annonce le directeur général.

En plus de son ancrage territorial initial, en Gironde et Dordogne, la société Mésolia dispose désormais, avec l'acquisition de la SFHE, d'un patrimoine midi-pyrénéen réparti en Ariège, Haute-Garonne, Tarn et Tarn-et-Garonne. L'objectif de Mésolia est toutefois de mettre l'accent sur les aires métropolitaines. Emmanuel Picard prévoit la construction de 1.000 logements par an. La ventilation prévue est de 800 logements à loyers conventionnés (600 en Aquitaine, 200 en Midi-Pyrénées), pour 200 en accession sociale (100 en Aquitaine et Midi-Pyrénées). Le chiffre d'affaires de Mésolia est passé de 61 M€ en 2013 à 80 M€ l'an dernier, avec un objectif de 90 M€ en 2015 en comptant l'intégration de la SFHE Midi-Pyrénées. Emmanuel Picard, qui estime que Mésolia injecte 165 M€ par an sur son territoire, évoque enfin la conclusion de partenariats territoriaux.