Ceci n'est pas vraiment un tiers-lieu ni un incubateur ou un hôtel d'entreprises. Ce n'est pas non plus qu'un restaurant, un atelier ou un espace évènementiel. La ManuCo, pour Manufacture de la rue Causserouge, revendique une fonction hybride combinant toutes ces fonctions avec l'économie sociale et solidaire (ESS) comme fil rouge. Ce laboratoire grandeur nature se présente ainsi comme « un pôle entrepreneurial, solidaire et collaboratif autour du faire ensemble ». Concrètement, cet ancien immeuble municipal de 800 m2 sur quatre étages été cédé par la ville à la société d'économie mixte InCité qui en a piloté la réhabilitation. Une opération signée par Gayet-Roger Architectes pour un montant total de 2,7 millions d'euros (1) ayant permis de conserver l'identité et la façade de l'immeuble en ayant recours à des matériaux biosourcés tels que l'isolation chaux-chanvre.
Une délégation de service de six ans
Fidèle à l'ADN de l'économie sociale et solidaire, ce lieu fédère de très nombreux partenaires. Une fois réhabilité, la gestion du lieu a ainsi été confiée, via une délégation de service de six ans, à la ManuCo, une association créée pour l'occasion par trois acteurs de l'ESS : l'incubateur d'innovation sociale Atis et les entreprises Marie Curry et La Planche. Dirigée par Fabienne Cossin et présidée par Alicia Beillon, la ManuCo développe plusieurs activités sur un créneau parfois assez proche de ce que fait La Ruche Bordeaux mais avec un éventail plus large : un restaurant en rez-de-chaussée géré par Marie Curry, l'accueil de huit entreprises et associations de l'ESS (lire encadré) et des animations ouvertes sur le quartier. S'y ajoutera à partir de septembre 2023, un atelier (Fablab) autour des savoir-faire artisanaux et numériques. « Nous voulons faire de la ManuCo un lieu totem de coopération, de mixité et d'innovation sociale pour porter une ESS concrète et surtout accessible à tous », résume Alicia Beillon. Au total, une trentaine de personnes travaille dans cet immeuble qui abrite également quatre logements locatifs sociaux.
« Nous voulons faire de Bordeaux une ville innovante qui s'adapte aux besoins de ses habitants et pas l'inverse. Un lieu comme celui-ci est représentatif de ce qu'est concrètement l'économie sociale et solidaire », est venu saluer Pierre Hurmic. Pour le maire écologiste de Bordeaux qui a décroché l'an dernier la présidence du Forum mondial de l'ESS, c'est enfin l'occasion de rendre un peu plus tangible sa politique en la matière. Une « Maison des livreurs à vélo » doit également être inaugurée prochainement.
Huit entreprises et associations résidentes Huit structures de l'ESS sont déjà installées dans les étages de la ManuCo pour un bail de deux ans assorti d'une année en option pour la moitié d'entre elles. AeRé (Action emploi réfugiés) accompagne des personnes réfugiées vers l'emploi, l'Alternative urbaine organise des visites des quartiers prioritaires, Article 1 travaille sur l'orientation et l'insertion des jeunes, Atis est un incubateur d'innovation sociale, Du Vert dans les Rouages conseille les entreprises sur leur transformation écologique, Félin fédère les labels musicaux indépendants, Mewem accompagne les femmes et minorités dans l'industrie musicale et Marie Curry forme des femmes réfugiées ou issues de l'immigration aux métiers de traiteur et restaurateur en valorisant « leur matrimoine culinaire ». Tous s'engagent à développer des actions collaboratives en ouvrant le lieu et leurs compétences sur le quartier.
Un modèle économique hybride
Financé par de nombreux partenaires, le chantier de rénovation du lieu a laissé place à un montage juridique en trois temps. L'immeuble appartient désormais au bailleur InCité qui en a confié la gestion à la ManuCo en contrepartie d'un loyer annuel de 55.000 euros, soit 110 €/m2 contre un loyer de marché qui tourne autour de 225 €/m2. De son côté, la ManuCo qui emploie deux CDI compte s'appuyer sur quatre types de recettes : des contributions de chacun de ses résidents d'environ 400 €/mois pour un bureau de deux postes ; une redevance sur l'activité du restaurant opérée par Marie Curry, des subventions publiques et privées et, à terme, des revenus liés à ses activités évènementielles.
Car l'ambition du lieu est bien d'accueillir et d'organiser des évènements très divers liés à l'ESS en s'ouvrant autant que possible sur le quartier. « L'implantation à Saint-Michel a du sens parce que c'est un quartier qui compte seulement 60 emplois pour 100 habitants contre 130 emplois pour 100 habitants en moyenne à Bordeaux. Il y a donc une vraie utilité sociale au sein de ce quartier prioritaire », observe Frédéric Gleyze, responsable maîtrise d'ouvrage d'InCité.
(1) Les 2,7 millions d'euros ont été apportés par Incité, Bordeaux, Bordeaux Métropole, État, Région Nouvelle-Aquitaine et Union européenne.
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