En 2013, quand le groupe toulousain de promotion immobilière Carle avait fait l'acquisition de 6 bâtiments totalement obsolètes et énergivores du parc Cadéra à Mérignac, tout près de l'aéroport, c'était avec l'intention de faire mieux avec du vieux.
Bref, de faire encore mieux que du neuf en réinventant, sans totalement la détruire, sur l'architecture de l'époque, celle des années 80.
Les six bâtiments de 768 m2 chacun, idéalement placés dans un parc d'activité situé à proximité de la rocade bordelaise et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, devaient, à l'issue du chantier, satisfaire aux critères de performance du BBC rénové.
Le groupe toulousain, qui va livrer, en juillet pour l'un et d'ici la fin de cette année pour le suivant, les deux derniers chantiers de cette rénovation ayant nécessité un investissement de 9 M€ environ, semble avoir accompli sa mission : rendre attractifs et compétitifs des bâtiments tertiaires qui ne séduisaient plus.
Le mode opératoire choisi pour cette rénovation permet au groupe Carle de tenir son engagement premier, à savoir, proposer du bâtiment BBC pour le prix d'un bâtiment de seconde main (environ 135 € le m2, 35 euros de charges par m2 environ).
Du coup, les quatre premiers bâtiments livrés ont tous trouvé preneur et accueillent déjà AIA Ingénierie, AIA Management, Spie Communication, Ixxi, Expeditors, Kering Supplay.
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