Urbanisme : Bordeaux Métropole lance un appel à idées

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Bordeaux Métropole lance le mois prochain un appel à idées, "Urbalab, 10 projets pour 10 formes d’habitat métropolitain". Objectif : aboutir à des programmes de construction, de taille intermédiaire ou de plus petites opérations (quelques logements) en secteur urbain très dense, sur des fonciers proposés par la Métropole et les communes.

Le PLU révisé de Bordeaux Métropole sera opérationnel début 2017, avec l'objectif de mieux en compte des contextes communaux et de favoriser un urbanisme de projet. C'est dans ce contexte que la Métropole va lancer le mois prochain un appel à idées sur le thème de la qualité urbaine et des nouvelles formes d'habitat métropolitain. L'objectif est de créer les conditions du développement de projets innovants, ambitieux et de capter les nouvelles tendances en matière de production d'habitat à partir de plusieurs thèmes de réflexion sur lesquels les candidats sont amenés à réfléchir.

10 formes d'habitant métropolitain

Les candidats pourront également peuvent prendre l'initiative d'un thème complémentaire de leur choix. Cet appel à idées, volontairement ouvert, s'adresse à un panel très large d'acteurs de la construction : architectes, urbanistes, promoteurs, investisseurs, industriels, designers, associations, futurs utilisateurs...

Les thèmes ont ainsi été définis :
- Habiter sa parcelle à 100 % : un jardin dans la maison, où comment s'adapter aux contraintes de l'exiguïté d'un foncier et proposer toutes sortes d'aménités au logement.
- Vivre au large dans un petit logement, où comment par delà les normes et les standards de la production immobilière proposer une distribution inventive, garante d'espaces à vivre plus généreux,
- La maison sans âges : imaginer un habitat facilement adaptable à différentes configurations familiales,
- Ecolo, beau et pas cher, chiche ! Développer un programme de logements à coût réduit par le processus de fabrication, vertueux dans la provenance et la nature des matériaux, généreux en lumière et en espace,
- Habiter en rez-de-chaussée, où comment redonner l'envie d'occuper un espace souvent négligé dans l'offre immobilière classique,
- J'y suis, j'y reste ! Faire évoluer un logement existant au gré de ses envies et de ses besoins,
- Dîner sur son balcon ou bronzer nu sur sa terrasse ! Comment favoriser la relation dedans dehors et l'expression de l'intime sans gêne pour autrui,
- Créer un horizon dans un milieu dense, où comment générer des vues dégagées lorsqu'on n'habite pas en hauteur.
 
10 propositions seront retenues en juillet prochain par Bordeaux Métropole qui s'engage, en parallèle, à mobiliser avec le concours des communes une dizaine de terrains, afin de lancer des procédures de cession foncière conditionnées par la mise en œuvre des idées retenues. Petits terrains, délaissés ou emprises d'environ 1 hectare, il s'agit là aussi de couvrir un large éventail de configurations urbaines, de l'occupation d'une dent creuse en centre ville au développement de nouvelles formes d'habitat en secteur périurbain...

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