Avec plus d'un milliard d'euros pour les vingt premières opérations qui y sont programmées, le niveau d'investissements en cours sur le territoire de la commune girondine de Mérignac revêt un caractère exceptionnel. Des investissements qui sont pour 77 % totalement privés et qui témoignent, soit de l'attractivité de la ville, soit de sa capacité à fidéliser.

En tête des investissements de taille, figure, bien sûr, le futur campus du groupe Thales qui regroupe ses activités du Haillan et de Pessac à Mérignac, moyennant un équipement de plus de 220 M€. On peut également citer le programme immobilier 45e Parallèle et ses 90 M€ (Thalium investit aussi 28 M€ dans le programme Harmony Park) ou encore les 85 M€ de l'extension du tram ou les 80 M€ qui seront investis par SSP jusqu'en 2014 pour la concession des commerces de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, ou encore les 67 M€ de l'extension du centre commercial Mérignac Soleil...

Et le gagnant est...

L'emploi devrait sortir gagnant de ces investissements. Sans compter sur les emplois générés par les différents chantiers, on peut additionner aux 2.000 emplois qui vont découler du programme (immeubles de bureaux, hôtel, centre de congrès) 45e Parallèle, les 300 emplois du pôle de santé, la zone d'activité Vert Castel, dont le développement va s'étaler sur 10 ans, et qui accueillera 1.200 salariés supplémentaires au moins.
On doit aussi citer l'étude de la Communauté urbaine de Bordeaux qui estime que la déviation de la voie nouvelle Marcel Dassault boostera l'activité et l'attractivité de la zone Aéroparc qui pourrait accueillir entre 4.000 et 12.000 salariés de plus...

Où l'investissement passe par Quatre Chemins

L'axe en "or" des investissements programmés ou réalisés à Mérignac, c'est celui qui relie  le centre de Mérignac, la zone des Quatre Chemins à l'aéroport. Cinq des plus importants investissements (45e Parallèle, Mérignac Soleil, l'extension du tram...) sont géographiquement situés sur cet axe. La zone de l'aéroport reste un aimant à investissements. Cela n'a rien de surprenant quand on sait qu'au moins trois des investissements réalisés dans cette zone sont le fait de sociétés ou groupes dont les activités sont directement ou non liées à l'aéronautique. Une attractivité plus grande encore se fait jour lorsqu'on considère les investissements "cachés" du top 20, révélés par la commune. En effet, n'y figurent pas les investissements de la Défense nationale, ou même l'investissement programmé du groupe Dassault qui, pour bâtir une nouvelle usine dévolue à la maintenance des Falcon (Dassault Falcon Service), devrait dépenser entre 10 et 15 M€.